处理拆迁分房不公时，要避开常见错误，以免损害自身权益。 1、拒不和解：部分被拆迁人因觉得拆迁方不公，就直接拒绝沟通。这会激化矛盾，错失协商解决的机会，不利于和平处理争议。 2、不存证据：忽视收集、保存拆迁补偿协议、通知公告等关键证据，后续维权可能因证据不足，难以有效主张权益，导致维权困难。 3、过了时效：不清楚行政诉讼时效为六个月，从知道或应当知道权益受损时起算。若超过时效起诉，可能丧失胜诉权，无法通过法律获救济。 若不确定是否有上述错误，或想知道如何正确处理，可进一步咨询我，我会为您解答。
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关于拆迁分房不公的解决，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》分析。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年）第二十五条明确：“房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、金额、支付期限，产权调换房的地点和面积，搬迁费、安置费等事项订立补偿协议。协议订立后，一方不履行的，另一方可依法起诉。” 若您与拆迁方已签补偿协议，且协议明确分房内容，但拆迁方未按协议分房致不公，您可依此条款起诉，要求履行分房义务；若尚未签协议，分房不公涉及补偿标准等问题，您也可通过法律途径主张按合法标准分房。
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处理拆迁分房不公时，一些特殊情况或例外会影响结果。 1、政府行为违法：若拆迁分房时，政府的拆迁程序、审批文件等存在明显违法，如未依法公告征收、未合理征求补偿方案意见等，会直接影响分房合法性。您可提起行政诉讼，请求法院确认政府行为违法，进而要求重新公平分房，违法行政行为可能导致原分房方案无效或被撤销。 2、补偿协议存误解或欺诈：若您与拆迁方签订的补偿协议，是在重大误解（如对分房面积、位置等关键条款理解错误）或受欺诈（如拆迁方故意隐瞒分房重要信息）下订立的，协议可能被认定为可撤销或无效。这会影响分房依据，一旦协议被撤销或认定无效，双方需重新协商分房或按合法标准分房，您的分房权益可能重新调整和保障。
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拆迁分房不公，可通过协商、调解或诉讼解决。 若您觉得分房不公，可先与拆迁方或相关分配主体协商，明确诉求和依据，争取达成一致。 协商不成，可向当地拆迁管理部门、街道办或居委会申请调解，由第三方介入协调。 若调解仍无法解决，可根据拆迁补偿协议性质，向法院提起民事诉讼或行政诉讼，通过法律途径维护合法权益。

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