新农村建设中房屋拆迁存在一些特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响。
1. 历史遗留问题房屋：若房屋因历史原因未办理产权证明，但长期由村民合法居住，拆迁时可能适用特殊补偿政策。例如，某村部分房屋建于上世纪80年代，未办理房产证，拆迁部门结合房屋建造时间、居住情况等，按合法建筑标准给予补偿，避免村民权益受损。
2. 公共利益项目拆迁：若新农村建设项目属于公共利益范畴（如建设乡村学校、医院），拆迁可能享有优先执行权。例如，某村建设乡村医疗中心需征收部分房屋，虽部分村民对补偿有异议，但因项目属于公共利益，拆迁部门在履行法定程序后可依法实施拆迁，同时需确保补偿足额到位。
3. 自愿退出宅基地情形：若村民自愿退出宅基地参与新农村集中居住，可获得相应补偿或安置。例如，某村推行集中居住政策，村民自愿拆除原有房屋并退出宅基地，可获得新建安置房及一定经济补偿，这种情况下拆迁是村民自愿选择的结果。
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针对“新农村建设是否一定要拆房子”的直接回复，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行法律分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地需经法定程序批准，县级以上地方人民政府应公告征收范围、目的、补偿标准等，并听取利害关系人意见。新农村建设中的房屋拆迁本质是土地征收或村庄规划调整的结果，并非所有建设项目都需拆迁：若项目不涉及土地征收，仅对现有房屋进行改造提升，则无需拆迁；若涉及征收，需严格遵循法定程序，确保农民权益。因此，新农村建设是否拆房子需以是否符合土地征收条件和法定程序为前提，并非必然拆迁。
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新农村建设中房屋拆迁若处理不当，可能引发多种法律风险，以下为常见风险点及实例说明。
1. 补偿不合理风险：若拆迁部门未按法定标准制定补偿方案，可能导致村民财产损失。例如，某村新农村建设中，拆迁部门仅按房屋建筑面积补偿，未考虑宅基地使用权价值，导致村民获得的补偿远低于房屋实际价值。
2. 程序违法风险：若拆迁未履行公告、听证等法定程序，村民可通过法律途径撤销拆迁决定。例如，某乡镇在新农村建设中，未公告征收范围和补偿标准即开始拆迁，村民向法院提起行政诉讼，法院判决拆迁程序违法，责令停止拆迁并重新履行程序。
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关于“新农村建设一定要拆房子吗”，这并非绝对，需结合具体政策和法定条件判断。
新农村建设不一定要拆房子，是否拆迁取决于项目规划、法定程序及房屋实际情况。
1. 若新农村建设项目属于公共利益范畴（如建设乡村道路、公共服务设施等），且房屋位于规划征收范围内，可能需要拆迁；
2. 若房屋符合村庄规划要求、结构安全且无违建情形，仅需进行环境整治或风貌提升，则无需拆迁；
3. 若房屋存在严重安全隐患（如危房）或影响村庄整体规划布局，经法定程序评估后，可能会被要求拆除重建或搬迁。

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